Comentários sobre: Dez Bons Motivos Para Comprar a Casa Própria nos Estados Unidos

By: Redação do site Brasileiros nos Estados Unidos

Redação do site Brasileiros nos Estados Unidos — Wed, 08 Feb 2012 03:38:45 +0000

Marcelo,

Sim, creio que seja possível. É bom trabalhar com um bom corretor que tenha experiência com esse tipo de situação. Você tem que ver como fica a situação dos impostos.

By: Marcelo

Marcelo — Wed, 08 Feb 2012 02:08:16 +0000

Quero comprar uma casa para meus irmaos que moram em Las Vegas mas quero colocar a casa no meu nome é possível?, e quero saber se seria viável quanto a investimento vender um imovel aqui, e comprar la em las vegas.

By: Redação do site Brasileiros nos Estados Unidos

Redação do site Brasileiros nos Estados Unidos — Wed, 25 Jan 2012 01:25:01 +0000

Claudia,

Para morar nos EUA por tempo indefinido você precisa do green card. Veja aqui:
http://www.brasileirosnosestadosunidos.com/como-obter-um-green-card/

By: claudia

claudia — Tue, 24 Jan 2012 19:43:39 +0000

Tenho vontade de comprar um imovel na california.
Qual e a melhor forma de entrar e morar nos eua por um tempo?
Devo pedir um visto de residente? Tenho direito a esse visto?
SE positivo,onde devo requisita-lo,no Brasil ou USA?

By: Redação do site Brasileiros nos Estados Unidos

Redação do site Brasileiros nos Estados Unidos — Fri, 20 Jan 2012 03:27:52 +0000

Denise,

Como não existe imposto de renda na Florida, o imposto predial é alto para compensar.
Closing cost são os custos que precisam ser pagos no ato da compra e venda da casa – registro, taxas, inspeção, avaliação, seguro pré-pago, imposto predial pré-pago, etc.

By: Denise Rocha

Denise Rocha — Fri, 20 Jan 2012 02:22:11 +0000

Olá estou tentando negociar uma casa na flórida, mas segundo o meu entendimento o imposto aqui está pior que o do Brasil.Por exemplo, numa casa de $580,000, a 2% ao ano eu pagaria, quase $12,000 por ano de imposto predial é isso? Se for isso forget it, em dez anos eu terei pago mais de $100,000 para o governo.
Você poderia me esclarecer as dúvidas sobre o imposto? e o que é closing cost?
Grata,
Denise.

By: Redação do site Brasileiros nos Estados Unidos

Redação do site Brasileiros nos Estados Unidos — Tue, 17 Jan 2012 00:00:47 +0000

Lúcio,

Você pode pesquisar em sites como o zillow.com, realtor.com, ou craigslist.com para comparar por quanto imóveis similares estão alugando.

By: Lúcio

Lúcio — Mon, 16 Jan 2012 02:03:52 +0000

Prezados,

Em outro site um especialista comentou que o aluguel em Miami seria em torno de 0,5% do valor do imóvel (os mesmos praticados aqui no Brasil). Porém, vi um anúncio de um imóvel que estava à venda e poderia ser alugado a 1,7%. Meu interesse é comprar uma imóvel para alugar. Qual o parecer desta equipe?

By: Redação do site Brasileiros nos Estados Unidos

Redação do site Brasileiros nos Estados Unidos — Sat, 03 Dec 2011 15:54:00 +0000

Luciene,

Quando se compra um imóvel nos EUA você tem que pagar o chamado “closing costs”. São uma série de taxas e pagamentos adiantados de alguns deveres como o imposto predial. Esses custos variam de local para local e dependem do preço do imóvel. Calcule entre $10.000 a $20.000. Além disso você tem que pagar a cada seis meses o imposto predial que geralmente fica entre 1 a 2% do valor do imóvel. A imobiliária deve lhe ajudar com toda a documentação necessária.
Lembre-se de que a compra do imóvel não lhe dá o direito de morar nos EUA a menos que você já tenha sua situação imigratória acertada.

By: Luciene Van Doornik

Luciene Van Doornik — Sat, 03 Dec 2011 04:34:30 +0000

Tenho dois apartamentos no Brazil e quero vendelos para comprar/investir nos Estados Unidos. O valor da venda seria aproximadamente R$800.000,00. Comprando o imovel nos Estados Unidos eu teria que pagar alguma taxa sobre este valor ou seria so o cambio para dollar? A imobiliaria dos EUA faria todo o tramite?
Por favor me responda. Muito Obrigada, Luciene